nowa oferta
16
ofert
Honorata Pełka

Manager

Licencja: 22074

ap1234@vp.pl

660767796

zostaw wiadomość
369,76 zł/m2 cena: 2 680 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym – Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)

 

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m², zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10).

Sąsiedztwo intensywnie się rozwija – w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.

Kształt i wymiary działki

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział:

  • Front od ulicy: ok. 48 m
  • Długość (głębokość): ok. 155 m

Przeznaczenie w MPZP i potencjał podziału

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne.

  • Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m², co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi.
  • Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym.

Media

  • Gaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.
  • Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie.

Zabudowa na działce

Na terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki:

  • Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²)
  • Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony.
  • Przeszedł modernizację – w 2023 roku budynek został podniesiony, co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy.
  • Budynki gospodarcze, w tym tradycyjna stodoła.

Kluczowe atuty nieruchomości

  • Potencjał deweloperski – możliwość wydzielenia działek min. 1000 m².
  • Szeroki front (ok. 48 m) – zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej.
  • Świetna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy.
  • Rozwijająca się infrastruktura – budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Małgorzata Koperska

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GKN-GS-59
Powierzchnia 7 248,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki 47X154 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem