bez prowizji
11
ofert
Honorata Pełka

Manager

Licencja: 22074

ap1234@vp.pl

660767796

zostaw wiadomość
6 585,37 zł/m2 cena: 540 000 zł

Opis nieruchomości

POLECAM - PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY (82 m) z opcją rozbudowy, z wolnostojącym GARAŻEM, na dużej (4000 m) ogrodzonej i zagospodarowanej działce,  na pograniczu osiedla Zdrowie-Mania i Bałut, w okolicy ul. Siewnej.  Media woda, prąd, kanalizacja miejska.

Możliwa rozbudowa domu z wykorzystaniem poddasza na cele mieszkalne lub budowy nowego domu zgodnie z posiadaną decyzją wz.

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt o wymiarach ok. 21m (front) x ok. 214m,

- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płd-zach.
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: działka płaska,

PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY, obecnie z poddaszem nieużytkowym, dach blacha trapezowa, pierwotnie wybudowany w latach 30-tych, częściowo w konstrukcji murowanej, częściowo w konstrukcji drewnianej, następnie rozbudowany na podstawie decyzji o pozwoleniu na rozbudowę z 2001 r. - dobudowano murowaną z pustaków siporeksowych część z obecną kuchnią i łazienką, wtedy też docieplono styropianem 10 cm istniejącą część z pokojami mieszkalnymi. Konstrukcja fundamentów i murów pozwala na dalszą rozbudowę polegającą na wykorzystaniu poddasza na cele mieszkalne (można wtedy uzyskać dodatkowe, kolejne ok. 82m powierzchni użytkowej), w całym domu nowe okna PVC z żaluzjami antywłamaniowymi, wykończenia - panele podłogowe oraz w części panele ścienne, terakota w łazience i w części kuchni,

GARAŻ - wolnostojacy, wymurowany z pustaka betonowego, wybudowany w latach 70-tych z 2 pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 60m, wylewka betonowa na podłodze, wrota garażowe tradycyjne uchylne.

W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.

- NASADZENIA: działka zagospodarowana, ze starodrzewem i nasadzeniami typu iglaki, krzewy,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana na w okolicy osiedla Zdrowie-Mania, w sąsiedztwie pojedyncze starsze domy mieszkalne

- DOJAZD: asfalt w ulicy osiedlowej, ok. 100 m droga gruntowa utwardzona,

- KOMUNIKACJA: miejska komunikacja autobusowa w odległości ok. 500m od działki, tramwaj w Al. Włókniarzy ok. 1000 m od działki

- UZBROJENIE TERENU: media - woda, kanalizacja miejska i prąd w budynku mieszkalnym istniejącym na działce, gaz i ciepłociąg w odległości ok. 300m od granicy działki, obecnie w budynku mieszkalnym ogrzewanie węglowe (w sezonie grzewczym zużycie węgla ok. 2,5 tony), ciepła woda - przepływowe ogrzewacze wody, jeden do kuchni i drugi do łazienki.

- OGRODZENIE: część działki od ulicy o powierzchni ok. 2000-2200m ogrodzona elementami metalowymi na podmurówce, pozostała część nieogrodzona,

- ZABUDOWA: na działce w części frontowej znajdują się następujące naniesienia:
  • parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 100m, powierzchnia użytkowa 82m, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, korytarz, hol, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze,
  • murowany garaż i pomieszczenia gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 60m,
  • połączona z garażem wiata/kojec dla psów o powierzchni ok. 60m, z wylewką betonową, 
W posiadaniu sprzedającego jest decyzja wz na budowę nowego domu. Podstawowe parametry:
- wskaźnik zabudowy (powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,05 co daje powierzchnię 225,15m,
- szerokość elewacji frontowej do 12,5m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4,5m,
- linia zabudowy - nieprzekraczalna pokazana na mapce.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PRO-DS-8656
Powierzchnia 82,00 m²
Powierzchnia działki 4 503 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Wymiary działki 21x214 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1975
Woda tak - miejska
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec węglowy
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, okolice ul. Siewnej i Al. Unii

Łódź, Polesie, okolice ul. Siewnej i Al. Unii
dom na sprzedaż

PRO-DS-8639

POLECAM - PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY (82 m) z opcją rozbudowy, z wolnostojącym GARAŻEM, na dużej (4000 m) ogrodzonej i zagospodarowanej działce,  na pograniczu osiedla Zdrowie-Mania i Bałut, w okolicy ul. Siewnej.  Media woda, prąd, kanalizacja miejska. Możliwa rozbudowa ...

Powierzchnia
82,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
4 503 m²
Cena za m2
6 585,37 zł
cena 540 000
dom na sprzedaż - Łódź, Polesie, okolice ul. Siewnej i Al. Unii

Łódź, Górna, Wiskitno
dom na sprzedaż

CNI-DS-601

JUŻ SPRZEDANE ! Proponujemy Państwu zadbany dom dwurodzinny zlokalizowany na ładnie zagospodarowanej działce w dzielnicy Łódź Górna na osiedlu Wiskitno. Dom wybudowany w latach 80-tych, składa się z dwóch niezależnych części, które łączy  wspólny przedsionek. Budynek ...

Powierzchnia
210,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 717 m²
Cena za m2
2 833,33 zł
cena 595 000
dom na sprzedaż - Łódź, Górna, Wiskitno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem